Avaliação imobiliária sob a perspectiva das externalidades: uma revisão da literatura Outros Idiomas

ID:
6260
Resumo:
Este artigo faz parte de uma investigação académica sobre a avaliação imobiliária em Portugal. O seu principal objectivo é o de fazer uma revisão bibliográfica sobre externalidades que têm impacto directo e indirecto na avaliação imobiliária. No início do artigo são abordadas as externalidades urbanas positivas e negativas, que são aspectos importantes a considerar no investimento imobiliário. Posteriormente são abordadas as externalidades relacionadas com as variações de layout dos investimentos. Finalmente, são feitos uns quadros resumos sobre os tipos de externalidades e os diversos autores que as analisam. Claramente, constata-se que existem externalidades positivas e/ou negativas que estão relacionadas com o controlo simbólico e material da procura da modernidade urbanística. Apontam-se também algumas limitações. Entre elas destaca-se a lacuna de se desconhecer em que medida a procura de modernidade urbanística, de lazer ou de utilidade familiar pode influenciar positiva ou negativamente o valor da avaliação imobiliária.
Citação ABNT:
TAVARES, F. A. O.; MOREIRA, A. C.; PEREIRA, E. T. Avaliação imobiliária sob a perspectiva das externalidades: uma revisão da literatura. Revista Universo Contábil, v. 6, n. 3, p. 96-113, 2010.
Citação APA:
Tavares, F. A. O., Moreira, A. C., & Pereira, E. T. (2010). Avaliação imobiliária sob a perspectiva das externalidades: uma revisão da literatura. Revista Universo Contábil, 6(3), 96-113.
Link Permanente:
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Tipo de documento:
Artigo
Idioma:
Português
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