65544

Fernando Tavares
Eulália Mota Santos

Revista Brasileira de Gestão de Negócios

Objetivo: A motivação para o estudo da assimetria de informação no mercado imobiliário advém do fato de este mercado estar longe de ser eficiente e perfeito, sendo que a compra de habitação, para a maior parte das famílias, é o maior negócio de suas vidas. O presente artigo tem como objetivo validar uma escala para avaliar a assimetria de informação no mercado imobiliário português. Referencial teórico: No processo de negociação de venda, os agentes imobiliários exibem os aspectos positivos da habitação como as amenidades e a qualidade e fazem a camuflagem dos aspectos menos bons do negócio. Importa a descoberta de uns e de outros. Metodologia: Para a coleta da amostra foi utilizado um instrumento baseado em um questionário que analisa a assimetria da informação no mercado imobiliário e o perfil sociodemográfico dos agentes imobiliários em Portugal. A amostra é constituída por 350 delegados comerciais das três maiores empresas de mediação imobiliária do mercado imobiliário português. Resultados: Os resultados mostram que a escala de assimetria da informação no mercado imobiliário português é composta por seis fatores, os quais apresentam níveis de validade e confiabilidade adequados: externalidades negativas, possibilidades de negócio, qualidade da habitação, área de serviços, proximidade a negócios e externalidades positivas. Implicações práticas e sociais da pesquisa: Espera-se que este estudo venha a contribuir para o aumento do conhecimento científico na área do mercado imobiliário e para a melhoria da informação transmitida pelos agentes imobiliários a seus futuros clientes. Contribuições: Em Portugal não existe nenhum estudo com essa profundidade sobre o tema. A validação da escala de assimetria de informação no mercado imobiliário português é um avanço do conhecimento nessa área.

Assimetria de informação, externalidades imobiliárias, localização da habitação, mercado imobiliário, procura na habitação

TAVARES, F.; SANTOS, E. M. Validação de uma escala de assimetria de informação no mercado imobiliário português. Revista Brasileira de Gestão de Negócios, v. 23, n. 4, p. 586-599, 2021.

Tavares, F., & Santos, E. M. (2021). Validação de uma escala de assimetria de informação no mercado imobiliário português. Revista Brasileira de Gestão de Negócios, 23(4), 586-599.

https://doi.org/10.7819/rbgn.v23i4.4136

https://www.spell.org.br/documentos/ver/65544/validacao-de-uma-escala-de-assimetria-de-informacao-no-mercado-imobiliario-portugues/i/pt-br

Artigo

Português

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